在桃園地區（桃園市、中壢、平鎮、八德、龜山、蘆竹等），許多辦公室地板長期承受高人流、辦公椅滑動與鞋底砂塵磨耗，若未定期進行地板清洗、除蠟與重新打蠟保養，容易出現霧白、黏腳、刮痕明顯與失去光澤等問題。

專業的地板清洗打蠟不僅能恢復地板亮度，更能形成保護層，延長地板使用年限，以下為標準且安全的完整作業流程說明。

📌延伸服務：桃園廠房倉儲磨石子地板清洗打蠟流程

一、作業前現場評估與防護準備

清潔人員進場後，會先進行以下確認：

地板材質（PVC 塑膠地板、Vinyl、石塑地板等） 舊蠟層厚度與污染狀況 辦公家具配置（桌椅、活動櫃） 出入口動線與施工區域劃分

同時於牆面、踢腳板、插座下方加強防護，避免藥劑或水分滲入。

二、3M 地板清洗藥劑預噴處理（除蠟關鍵）

作業第一步為均勻預噴 3M 專業地板清洗／除蠟藥劑：分區預噴於地板表面 靜置適當時間，使舊蠟層與油污軟化 特別加強人流密集區與辦公椅滑動路徑

此步驟可有效分解累積蠟垢，降低後續刷洗對地板的磨耗。

三、桌面下、牆邊與邊角細部清潔

專業施工不只清洗「看得到的地方」，更重視細節：桌面下方、隔間底部：以小型刷具與低噪音設備深入清洗 牆角、柱腳、邊角處：人工加強刷洗，避免殘蠟堆積 踢腳板交界處：防止舊蠟殘留造成日後泛白、這些位置往往是一般清潔容易忽略，但卻影響整體質感的關鍵。

四、機械刷洗全面清洗地板

使用專業洗地機搭配適合材質的刷盤進行：

全面刷洗分解後的舊蠟與污垢 刷洗力道均勻，避免刮傷地板 確保地板毛細孔內的髒污被徹底帶出。

五、污水即時回收與地板乾燥處理

刷洗完成後立即進行：污水同步回收，避免二次污染 地板表面不積水，縮短乾燥時間 必要時搭配風扇或除濕設備加速乾燥，確保地板完全乾燥，才能進行後續打蠟作業。

六、3M 硬光蠟專業打蠟 2–3 次

待地板乾燥後，進行高品質打蠟程序：

使用 3M 硬光蠟，光澤度高、耐磨性佳 每次上蠟皆薄塗均勻 每一道蠟層皆需完全乾燥後再上下一層 依需求施作 2–3 次蠟層，完成後地板呈現自然亮度，不滑、不黏腳，並具備良好防護效果。

七、完工檢查與保養建議說明

完工後會進行整體檢查，並提供客戶：

進出時間建議 日常清潔方式 未來打蠟週期評估（通常 6–12 個月）。