在台北、新北、桃園、新竹的辦公室與公司行號中，多數地板問題不是清潔不夠，而是「保養方式選錯」。

我們實際到場評估時，最常聽到這句話：

👉「我們每年都有洗地板、也有打蠟，怎麼還是越來越黃？」

答案通常不是施工偷工，

而是 該除蠟的時候，只做了清洗打蠟。

以下是 辦公室最常見的 5 個錯誤選擇。

錯誤一：只要地板亮，就一直清洗打蠟

很多公司認為：「看起來還有亮，就不用除蠟。」

但實際上：

表面亮 ≠ 蠟層健康 舊蠟老化後，會造成霧黃與黏腳 

📌 清洗打蠟不能取代除蠟打蠟。

👉 若你還不清楚兩者差別，建議先看：

〈除蠟打蠟與清洗打蠟差別完整解析〉

錯誤二：為了省預算，一直延後除蠟

這在新北、桃園公司特別常見。

短期看起來省錢，但長期結果是：

蠟層越疊越厚 除蠟施工難度提高 最後一次處理反而更貴。

📌 適時除蠟，其實是最省錢的做法。

錯誤三：沒有依「人流量」調整保養方式

不同辦公室，狀況差很大：

行政區、人少辦公室 走道、入口、高人流區

如果 全部用同一種方式保養，

結果通常是：入口先泛黃 走道先黏腳

📌 專業做法是「區域差異化保養」。

在科技公司或機房環境中，

若誤用一般地板清洗或打蠟方式處理靜電地板，

不只影響外觀，還可能造成設備靜電風險。

👉 建議延伸閱讀：

靜電地板清洗打蠟完整流程｜專業防靜電地板保養

錯誤四：清洗打蠟越來越頻繁，效果卻越來越短

這是明確的警訊。

如果你發現：剛洗完很亮 但沒多久又暗又髒

代表：

❌ 舊蠟層已老化

❌ 表面已無法再附著新蠟

👉 這時候 不是洗不乾淨，而是該除蠟了。

📌 除蠟週期判斷可參考：

〈塑膠地板多久要除蠟一次？實務建議〉

錯誤五：交給不評估、不說明的清潔廠商

真正專業的清潔公司，一定會先評估，再決定怎麼做。

如果一來就：直接報價 不說明除蠟或清洗差異

那你很可能：做了不適合的施工 花了錢卻效果有限

那辦公室地板到底該怎麼選？

簡單判斷原則：

✔ 沒有泛黃、黏腳 → 清洗打蠟

✔ 顏色變黃、走起來黏 → 除蠟打蠟

✔ 清洗效果越來越短 → 一定要除蠟

📌 若你想先完整了解兩種方式差異：

👉 〈除蠟打蠟與清洗打蠟差別是什麼？〉

為什麼辦公室建議找專業清潔公司？

除蠟不是「刷重一點」而已，

而是包含：藥劑比例控制 刷洗力道 殘留處理 後續打蠟層數

錯誤施工，可能造成：

地板永久霧化 表面止滑異常 使用年限縮短

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