除蠟打蠟與清洗打蠟差別是什麼？
除蠟打蠟？洗地打蠟？
台北・新北・桃園・新竹塑膠地板保養完整解析
在台北、新北、桃園、新竹的辦公室與商業空間中，塑膠地板（PVC 地板）是最常見的地坪材質之一。
但許多客戶在保養時，最常問的就是：
👉 到底該做「除蠟打蠟」，還是「清洗打蠟」？
這兩種施工方式如果選錯，常見後果包括：
地板越來越黃 走起來黏腳、不防滑 打蠟後光澤不均、效果很短暫
以下由 昌升實業有限公司，用實際施工經驗，一次說清楚兩者差別。
什麼是清洗打蠟？
清洗打蠟 屬於「日常型地板保養」，
前提是 原本的蠟層仍然健康、沒有嚴重老化。
適合哪些情況？
地板表面有灰塵、腳印、水漬 光澤下降，但沒有泛黃 定期保養中的辦公室、商業空間
像是：台北、新北一般辦公室 桃園公司行號 新竹科技公司行政區域
清洗打蠟施工流程
使用中性或低鹼性清潔劑
單盤機刷洗表面髒污
吸水機完整回收污水
視需求補上 1～2 道地板蠟
清洗打蠟的優點
施工時間短
成本較低
可維持地板基本光澤與清潔
⚠ 但如果蠟層已老化，清洗打蠟效果會越來越差。
什麼是除蠟打蠟？
除蠟打蠟 是針對「蠟層老化、堆積」所進行的完整翻新工程。
適合哪些情況？
地板顏色泛黃、霧白 表面黏腳、不好行走 多年未除蠟，只是不斷補蠟
這類狀況在以下場所很常見：
新北、桃園高人流辦公室 、新竹科技公司走道 、商業空間與營業場所。
除蠟打蠟完整流程
使用專業除蠟藥劑分解舊蠟 單盤機搭配除蠟刷徹底刷洗 多次吸水，確保無殘留 地板完全乾燥後 施作 2～3 道高耐磨地板蠟
除蠟打蠟的優點
徹底去除老舊蠟層 地板色澤恢復均勻 提供完整保護層，延長使用年限。
除蠟打蠟 vs 清洗打蠟【差別比較表】
清洗打蠟：
目地：日常保養、不會去除舊蠟、施工時間較短、施工成本較低、適合蠟層乾淨
除蠟打蠟：
目地：老舊蠟層翻新、會將舊蠟完全去除、施工時間較長、施工成本較高、適合蠟層老化的地板
👉 如果地板已出現泛黃、黏腳問題，建議直接進行除蠟打蠟。
哪些地板不適合除蠟？
需要特別注意的是，
靜電地板、防靜電地板、高架地板 多半不適合一般除蠟方式，必須依原廠規範與使用環境評估。
👉 詳細可參考：
為什麼很多公司地板常清洗，卻越來越黃？
這是我們在台北、新北、桃園、新竹現場最常看到的問題。
原因通常是：
• 長期只做清洗打蠟
• 舊蠟未去除，一層一層堆積
• 光澤看似有，實際已老化
這時再怎麼洗，都洗不回原本的乾淨感。
👉 解法只有一個：
✔ 先除蠟，再重新打蠟
塑膠地板多久需要除蠟一次？
依照實務經驗建議：
一般辦公室：約 1.5～2 年
高人流空間：約 1 年
商業營業場所：依使用狀況評估
📌 若你想了解更詳細的週期判斷方式，可延伸閱讀：
辦公室地板最常見的錯誤選擇
許多公司不是不保養，而是保養方式選錯。
常見錯誤包含：
該除蠟卻只做清洗
為省成本延後除蠟
沒依人流調整保養方式
📌 辦公室實務錯誤整理請看：
為什麼選擇專業清潔公司很重要？
錯誤的藥劑比例、刷洗方式或打蠟層數，
都可能造成地板永久霧化或止滑異常。
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